Fundamenta_lakaskassza_fejlec

FUNDAMENTA-LAKÁSKASSZA

Alap, amelyre építhet!

A Fundamenta-Lakáskassza segít abban, hogy lakásvásárlási, -építési, -bővítési, -felújítási céljaink könnyebben valóra válhassanak. Ez az előtakarékosságon nyugvó pénzügyi konstrukció kockázatok nélküli, előre tervezhető, egyedülállóan biztos, rendszeres megtakarítási és kölcsönlehetőséget is nyújt egyben.

Kedvező hozam

  • egyes megtakarításaira akár évi 10,92%-os garantált hozam is elérhető.*
  • Kamatadó-mentes befektetési forma és a megtakarításokat EHO fizetési kötelezettség sem terheli. Megtakarításait az állam az Ön befizetésének 30%-ával támogatja.*

Biztonságos

  • a megtakarításokat az Országos Betétbiztosítási Alap biztosítja
  • A konstrukció teljesen kiszámítható, hiszen mind a betéti, mind a lakáskölcsön feltételek előre rögzítettek, nincs deviza és kamatkockázat, ennek köszönhetően az otthonteremtés évekig tartó folyamata tervezhetővé válik, mivel a kamatok nagysága teljesen független a pénzpiaci változásoktól

Rugalmas

  • A havi megtakarítások nagysága, a futamidő hossza, vagy akár a szerződéses összeg is módosítható a termékpalettán belül
  • Az állami támogatás mértéke családon belül többszörözhető mivel a lakástakarék-pénztári szerződéseken közeli hozzátartozó – például nagyszülő, szülő, gyermek, unoka, testvér, valamint házastárs – megjelölhető kedvezményezettnek
  • Széleskörű felhasználási lehetőséget biztosít, számos lakáscélra felhasználható
  • Megtakarításait az állam a befizetésének 30%-ával, de legfeljebb évi 72 000 Ft-tal támogatja. A 921. számú módozat (4 év 3 hónap) állami támogatással együtt számított EBKM értéke 10,92%; az állami támogatás nélkül számított EBKM érték: -0,78%.*
  • Forint alapú lakáskölcsön igénylési lehetőség a megtakarítási idő után, évi fix 3,9%-os (referencia THM 5,25%) kamattól**
OBA logo

*Az állami támogatás mértéke szerződésenként és személyenként, havi rendszeres megtakarítást feltételezve legfeljebb évi 72 000 Ft. A jelen tájékoztatóban megjelölt EBKM érték a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010 (III. 25.) Korm. rendelet alapján került megállapításra, havi 20 000,- Ft folyamatos betételhelyezést feltételezve (921. számú módozat, 49 hónap megtakarítási idő). A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet. A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelem felkeltését célozzák. A tájékoztatás nem teljes körű, a betéti szerződés részletes leírását az Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) tartalmazza.

**A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,25%, amely a 921. számú módozatra (4 év 3 hónap megtakarítási idő) vonatkozik. Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 1.680.000 Ft, ebből a lakáskölcsön teljes összege 1.000.000 Ft; a kölcsönkamat mértéke évi fix 3,9%, 58 hónapos futamidőre. A kölcsön teljes költsége: folyósítási díj: 0 Ft, kezelési költség: 30.332,- Ft, ügyleti kamat: 98.196,- Ft. Havi törlesztőrészlet 20.093,- Ft, a törlesztőrészletek összege 1.129.114,- Ft.A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Az Ön pénzügyi közvetítője, úgyis mint jelzáloghitel-közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nevében jár el, amelyért díjazásban részesül.

 

Milyen célra használható fel a Fundamenta-Lakásszámla?

  • Telekvásárlás
  • Ház- és lakásépítés (ide értve az építéssel egybekötött adásvételt is), -vásárlás, -csere
  • Lakáskorszerűsítés, -bővítés, -átépítés, ide értve az önkormányzati bérlakást is
  • Lakások, családi házak helyreállítása, felújítása, korszerűsítése, ide értve az önkormányzati bérlakást is
  • Tanyai lakóingatlan vásárlása, építése, cseréje, felújítása, korszerűsítése, ide értve az önkormányzati bérlakást is
  • Hitelintézettől felvett lakáshitel kiváltása
  • Kommunális, illetve közműberuházások (szilárd burkolatú út, kerítés, csapadékelvezető csatorna, árok, központi fűtés, informatikai hálózati kapcsolat, kábeltelevízió, internet-elérés kiépítése, szerelése és felújítása)
  • Nyugdíjasházban bérleti, lakáshasználati jog vásárlása
  • Lakáscélú lízingszerződéshez szükséges önerő finanszírozása
  • Lízingszerződés keretében történő lakóingatlan felújítás, bővítés, közművesítés
  • Lakáscélú pénzügyi lízing kiváltása
  • Gyűjtőszámlahitel teljes, vagy részleges kiváltása
  • Gyűjtőszámlahitel kiváltására felhasznált, pénzügyi intézménytől vagy biztosítóintézettől felvett kölcsön teljes, vagy részleges kiváltása.

Minimálbéren vagyok bejelentve. Jogosult vagyok-e az állami támogatásra, illetve kell-e adót fizetnem az állami támogatás után?

Igen jogosult, mivel az állami támogatás jövedelmi helyzettől függetlenül, alanyi jogon jár mindenkinek, amennyiben az adott évben még nem vette igénybe az állami támogatást, függetlenül attól, hogy korábban volt már lakás-takarékpénztári szerződése.

Az éves befizetéseink után járó 30%-os, vissza nem térítendő állami támogatás után nem kell adót fizetnünk, tehát teljesen kamatadómentes. Az állami támogatás a szerződéses összeg lakáscélú felhasználása esetén illeti meg az előtakarékoskodót vagy a kedvezményezettet.